4. 空調(diào)設(shè)備保值增值。公司通過日常維護(hù)、換季保養(yǎng)維護(hù)、故障維修等制度，采用專業(yè)的維護(hù)技術(shù)對空調(diào)進(jìn)行維修，保障空調(diào)的完好率，降低故障率；使被維護(hù)設(shè)施的壽命周期得以延長、減少了固定資產(chǎn)的投資保障或增加空調(diào)的使用年限，達(dá)到空調(diào)的保值增值目的；平均無故障時間得以延長；平均故障恢復(fù)時間得以降低、保證了因突發(fā)故障而面臨三無（無專業(yè)人員、無專用工具、無專用配件）所帶來的損失。

5. 降低能耗。通過技術(shù)手段與空調(diào)設(shè)施的調(diào)節(jié)，讓空調(diào)始終運(yùn)行在正常的運(yùn)行狀態(tài)，達(dá)到設(shè)計思路及標(biāo)準(zhǔn)，大限度地降低運(yùn)行能耗。

6. 改善空調(diào)設(shè)備維護(hù)維護(hù)水平。通過托管可以提高運(yùn)行維護(hù)服務(wù)水平，提高服務(wù)的響應(yīng)速度與工作效率。在某些領(lǐng)域常常能夠比自行運(yùn)行維護(hù)部門提供質(zhì)量更高的服務(wù)，日常的操作性及負(fù)擔(dān)性的運(yùn)維服務(wù)不但能夠使企業(yè)內(nèi)部的技術(shù)部門將精力集中在那些真正能夠為企業(yè)創(chuàng)造價值的活動和應(yīng)用方面，同時也減少系統(tǒng)維護(hù)和管理的風(fēng)險(例如，通過合同和對實際運(yùn)行情況的檢查，更好地實施對服務(wù)質(zhì)量的控制)。 

7. 有利于人力資源配置。通過托管外包，企業(yè)無須擴(kuò)大自身人力規(guī)模，減少了因人才聘用或流失而花費的精力、成本以及培訓(xùn)方面的開支，增加了人力資源配置的靈活性；同時，避免因雇用臨時人員而產(chǎn)生的操作不當(dāng)?shù)纫l(fā)了一系列安全事故等。 

二、溴化鋰空調(diào)機(jī)房托管費用

1. 合理的托管費用。托管費用的測算是根據(jù)項目的實際情況及服務(wù)內(nèi)容，合理的配備人員。費用的內(nèi)容包括：人員工資、日常開銷、管理費和稅金組成。

2. 低廉的維修費用。只是收取日常的維護(hù)、維修費用及核心空調(diào)的保養(yǎng)維修的配件、材料費用。不收取人工、技術(shù)等費用。

三、托管服務(wù)類型 

1. 運(yùn)行管理

（1）公司根據(jù)項目的規(guī)模、特點、服務(wù)范圍，制定運(yùn)行管理方案，根據(jù)方案配備人員。

（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照方案中的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（3）公司提供所有的工具、空調(diào)、辦公用品等前期費用。

（4）費用收取標(biāo)準(zhǔn)：人員工資、其它勞保費用、公司管理費、稅金等，沒有其它費用。

（5）能源費用甲方負(fù)責(zé)。

2. 節(jié)能運(yùn)行管理

（1）按照規(guī)模、特點、服務(wù)范圍，制定運(yùn)行管理方案，根據(jù)方案配備人員。

（2）制定節(jié)能功能指標(biāo)及執(zhí)行方案。

（3）公司提供所有的工具、空調(diào)、辦公用品等前期費用。

（4）費用收取標(biāo)準(zhǔn)：人員工資、其它勞保費用、公司管理費、節(jié)能費用按比例提成或固定節(jié)能獎勵、稅金等。如果達(dá)不到節(jié)能指標(biāo)不收取任何費用，包括人員工資。

（5）能源費用甲方負(fù)責(zé)。

3. 能源合同管理

（1）我公司根據(jù)規(guī)模、使用條件和空調(diào)情況等測算能源費用，以承包能源費的形式運(yùn)行管理。

（2）能源費用我公司負(fù)責(zé)；運(yùn)行管理人員費用我公司負(fù)責(zé)；中小修費用或大修費用都由我方負(fù)責(zé)。

4. 維修費用全包管理。任何一種形式都可以采取空調(diào)維修、維護(hù)費用全包的形式。即：所承包的空調(diào)出現(xiàn)任何問題都由我公司負(fù)責(zé)，除更新改造外。

溴化鋰空調(diào)機(jī)房托管與暖通合同能源管理有類似的地方，但也有一些不同。

溴化鋰空調(diào)機(jī)房托管可以讓單位業(yè)主省時、省心、省事、省能，能夠做到“四省”，所謂的專業(yè)的事由專業(yè)的人來做正是這個道理，如果您苦于能耗、機(jī)房運(yùn)行管理的問題不妨致電北京三匯能環(huán)客服，聽聽三匯公司的技術(shù)解答，看是否對您有用。

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